当分包工程出现重大质量事故且经查明主要是由于总包单位发出的错误指令导致时，建设单位不承担责任。记忆技巧：记住‘错误指令’是总包单位的责任，与建设单位无关。

在设计文件中，所选用的建筑材料、建筑构配件和设备必须注明其规格、型号、性能等技术指标，并且这些质量要求必须符合国家规定的标准。记忆技巧：记住'三要素'——规格、型号、性能，同时确保所有材料和设备符合国家标准，确保工程质量和安全。

国家对从事建筑活动的单位推行质量体系认证制度。从事建筑活动的单位根据自愿原则可以向国务院产品质量监督管理部门或者国务院产品质量监督管理部门授权的部门认可的认证机构申请质量体系认证。记忆技巧：记住关键词“自愿”、“国务院产品质量监督管理部门”及“授权的认证机构”能够帮助理解和记忆这个知识点。

建筑施工企业应当依法为职工办理基本养老保险、基本医疗保险、工伤保险、失业保险和生育保险。记忆技巧：可以记住五个关键字‘养老、医疗、工伤、失业、生育’。将这五个字母的首字母组合成‘养医工失生’，这样便于记忆。

施工作业人员在施工过程中有多项义务，包括遵守安全规章制度、正确佩戴和使用劳动防护用品、接受安全教育培训、积极报告安全隐患等。记忆技巧：记住'安规教报'四个字——安全规章制度、佩戴防护用品、安全教育培训、报告隐患。

工程监理单位与被监理工程以及建筑材料、建筑构配件和设备供应单位不得有隶属关系或其他利害关系。记忆技巧：'监理独立，杜绝关联'——强调监理单位的独立性，防止利益冲突。

工程监理人员如果发现工程设计不符合建筑工程质量标准或者合同约定的质量要求，应当要求设计单位改正。记忆技巧：记住'工程监理发现问题，设计单位来改正'。

合法分包的要求主要包括以下几点：1.分包单位必须具有相应资质；2.分包合同必须符合法律规定；3.分包范围应在总承包合同允许的范围内。记忆技巧：记住'资质合法范围'，即资质要符合、合同要合法、范围要明确。

总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位共同连带承担责任。这意味着如果出现问题，建设单位可以向总承包单位、分包单位中的任意一家要求赔偿。记忆技巧：记住'共担责任'，即总承包和分包单位都是责任人，互相连带。

《建筑法》第二十四条规定，提倡对建筑工程实行总承包。总承包是指由一个总承包单位全面负责建筑工程的设计、采购、施工及管理工作。这种方式有利于提高工程的整体协调性和效率。记忆技巧：想象总承包单位是一位全能的“管家”，负责整个工程的所有环节。

在建筑工程合同中，如果合同约定建筑材料、建筑构配件和设备由工程承包单位采购，则发包单位应当承担合同中明确规定的责任和义务。记忆技巧：可以将'承包单位采购'简记为'承包负责买，发包担责'。

根据相关法律规定，对于建筑工程而言，一旦依法实行招标发包，某些特定情况下如果该工程不适合通过招标方式进行发包，可以改为直接发包。这些特定情况可能包括涉及国家安全、抢险救灾等紧急情况或需采用专利技术的工程等。记忆技巧：记住'不适于招标'指的是在特别或紧急的情形下，可以直接发包，不用非得走招标程序。

从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位，按照其拥有的注册资本、专业技术人员、技术装备和已完成的工程业绩等资质条件，划分为不同的资质等级。记忆技巧：记住“资本、人、设备、业绩”四个关键要素，依次评价，即可明确各单位的资质等级。

根据《建筑法》，从事建筑活动的专业技术人员应当依法取得相应的资质证书。这是为了保证建筑活动的安全性和质量。记忆技巧：'专业技术人员必须持证上岗'，即所有涉及建筑活动的专业人员都必须有合法的资质证书。

A2图纸的标准尺寸是420×594毫米，这符合ISO216国际标准。记忆技巧：记住'A系列'纸张大小按半数序列减少——每个尺寸的长宽交替减半，保持长宽比例的一致性。

建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取建设工程规划许可证。记忆技巧：开工前需要先规划，所以需要领取规划许可证。

根据《民法典》，合同成立后，如果合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于当事人一方明显不公平的，可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同。记忆技巧：记住“四个条件”——合同成立、重大变化、不可预见、不属于商业风险，明显不公平。

根据《民法典》，导致合同权利义务终止的原因包括履行、解除、抵销、提存、免除、混同等。记忆技巧：可以记住“履、解、抵、提、免、混”六字口诀，以帮助记忆这些导致合同权利义务终止的原因。

标的物提存后，标的物的风险责任从债务人转移到债权人。记忆技巧：可以联想成‘标的物放到公共保管处，谁提取谁负责’。这有助于理解提存的作用和风险转移的逻辑。

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，违约方应当承担损害赔偿责任。记忆技巧：记住违约的三个核心要素——不履行、违约、不符合约定。

因国际货物买卖合同和技术进出口合同争议提起诉讼或者申请仲裁的时效期间为四年。记忆技巧：可以联想“四年一个奥运周期”，这样比较容易记住。

在清偿债务时，如果债务人给付的金额不足以清偿全部债务，应按照实现债权的有关费用、利息、主债务的顺序进行清偿。这是为了确保债权人能够尽可能地减少因实现债权而产生的额外损失。记忆技巧：记住'费息债'三字口诀，依次为费用、利息、主债务。

当事人一方依法主张解除合同时，需要注意法律规定的程序和条件，以下行为是不妥当的：未通知对方而单方面解除、无合法理由解除、未按合同约定程序解除。这些行为可能导致法律后果。记忆技巧：记住“三不原则”——不通知、不合法、不按程序。

承揽合同是指承揽人按照定作人的要求完成一定的工作，并将工作成果交付给定作人，而定作人支付报酬的合同。在《民法典》中，承揽合同的核心在于双方的权利和义务，承揽人负责按要求完成工作并交付成果，定作人则需支付报酬。记忆技巧：记住“承揽”两个字，承是承诺，揽是接揽，即承诺接揽工作的合同。

根据《建筑法》第十二条，施工单位超越资质等级承包工程的，虽然建设工程经验收合格，但仍然属于违法行为，可能面临行政处罚甚至经济处罚。记忆技巧：'超越资质=违法'，即便验收合格，仍可能受到处罚。

根据《民法典》，如果发包人逾期不支付工程款项，承包人有权行使留置权。记忆技巧：'留'字对应'保留'，意思是承包人可以保留工程成果，直到发包人支付款项。

撤销权是指债权人对于债务人因欺诈、恶意行为而进行的不利于债权实现的行为，要求法院予以撤销的权利。根据《中华人民共和国合同法》第七十四条，撤销权自债权人知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。记忆技巧：记住“一年内”，一旦发现问题，立即行动，以免错失时机。

代位权是一种法律权利，允许债权人在债务人怠于行使其权利时，以自己的名义代替债务人行使该权利。记忆技巧：可以通过'代位'两个字来记住，意思是代替他人行使权利，即债权人代替债务人行使权利。

在民法中，当债务人为二人以上且债权人可以请求部分或者全部债务人履行全部债务时，这种责任称为连带责任。记忆技巧：记住'连带'这个词，意味着责任是共同承担的，债权人可以要求任何一个债务人履行全部债务。

在执行政府定价或者政府指导价的合同中，如果在约定的交付期限内政府价格调整，逾期交付标的物时遇到价格上涨的情况，买方应按新价格支付。记忆技巧：记住“价格上涨，按新价付”，这是因为法律保护卖方的利益，以防止买方通过拖延交付获利。

当电子合同的标的为提供服务时，生成的电子凭证或实物凭证中载明的时间即为提供服务的时间。如果凭证载明的时间与实际提供服务的时间不一致，应以凭证载明的时间为准。记忆技巧：记住'凭证为准'，即使实际时间不符，仍以凭证时间为依据。

在合同法中，如果价款或者报酬的约定不明确，通常按照履行时的市场价格来确定。这一原则的依据是市场价格最能反映当时的经济状况和双方的实际交易意图。记忆技巧：记住“市场决定价格”，即如果没有明确约定，就看市场上的普遍价格来决定。

当事人超越经营范围订立的合同并不必然无效。根据《中华人民共和国合同法》第52条的规定，只有违反法律、行政法规的强制性规定的合同才无效。如果仅仅是超越经营范围，合同仍然有效，只是可能会受到行政处罚。记忆技巧：记住‘超越范围不必然无效，法律法规才是关键’，这样可以更好地理解和记忆该知识点。

法人的法定代表人或者非法人组织的负责人超越权限订立的合同，一般情况下合同的效力并不因超越权限而受到影响，除非相对人明知其超越权限。记忆技巧：记住“超越权限不影响合同效力，除非相对人明知”的规则。

当格式条款有两种以上解释时，应该作出不利于提供格式条款一方、有利于对方的解释。记忆技巧：'有疑则利于弱'，即如果条款含糊不清，应有利于接受条款的那一方。

《民法典合同编》主要适用于民事合同关系，包括买卖合同、租赁合同、借款合同等。记忆技巧：记住‘合同编’适用于‘合同’相关的所有民事法律关系，注意不包括行政、刑事等法律关系。

根据《建设工程施工合同(示范文本)》，质量保证金原则上采用现金或银行保函的形式。这是为了确保工程质量在规定的保证期内达到合同要求。记忆技巧：记住质量保证金的两种主要形式——'现金'和'银行保函'，这两个词汇容易记住，而且能覆盖大部分合同中使用的形式。

A2图纸的标准尺寸是420×594毫米，这符合ISO216国际标准。记忆技巧：记住'A系列'纸张大小按半数序列减少—每个尺寸的长宽交替减半，保持长宽比例的一致性。

变更权是指当事人在特定条件下依法或依合同约定对合同条款进行修改的权利。记忆技巧：可以将'变更'理解为'改变合同内容'，并联想'权'为当事人的权限和义务的变化。

在工程项目管理中，变更估价程序是指对项目实施过程中的变更进行评估和估价的过程。在这个过程中，有几项主要步骤：首先，识别变更；其次，评估变更对项目的影响；然后，确定变更的成本和工期影响；最后，批准变更并更新项目计划。需要注意的是，任何变更估价都必须经过正式的文档记录和审批流程。记忆技巧：可以用'三步走'来记住——识别变更、评估变化、确定成本。

《建设工程施工合同(示范文本)》关于争议评审的约定主要包括争议评审程序、争议评审委员会的组成和职责、争议评审结果的效力等内容。记忆技巧：可以将争议评审看作是一个独立的评审过程，涉及评审步骤、参与人员及其权责、以及评审结果的执行。

临时性工程是指为完成合同约定的永久工程所修建的各类临时性建筑或设施。记忆技巧：可以将临时性工程理解为为了实现最终目标而设立的临时支撑或辅助设施。

在工程招标发包过程中，确定招标发包的工程投标截止日期至关重要。根据规定，投标截止日28天前的日期是一个重要节点。记忆技巧：可以将28天记成“四个星期”，这样更容易记住。

监理人应在计划开工日期前至少7天向承包人发出开工通知。工期自开工通知中载明的开工日期起算。记忆技巧：记住“7天前通知”，以确保承包人有足够的时间准备开工事宜。

根据《建设工程施工合同(示范文本)》，竣工验收程序包括：项目经理提交竣工验收申请、监理工程师组织验收、验收合格后出具竣工验收报告、业主签字确认。记忆技巧：可以使用'申、验、报、签'四个字来记忆这个过程，即提交申请、组织验收、出具报告、签字确认。

保修期是指在产品销售后，生产厂家对产品提供免费维修服务的一段时间。记忆技巧：记住“保修”两个字，“保”意味着保护和保障，“修”意味着维修，即在这段时间内，厂家负责对产品的维修保障。

缺陷责任期是指施工合同中约定的施工单位对工程质量缺陷进行修补和承担责任的特定期限。记忆技巧：可以将其理解为工程的“保修期”，类似于家电的保修服务期。

根据《建设工程施工合同(示范文本)》，异常恶劣的气候条件是指极端的气象现象，如超常的暴风雨、暴雪、高温或低温等。记忆技巧：'异常恶劣'可以理解为超出常规预期的极端气候状况，即平时很少遇到的极端天气情况。

根据《建设工程施工合同(示范文本)》，不利物质条件是指在施工现场或者邻近区域，存在对工程施工有负面影响的物质或环境条件。这些条件通常不可预见，且非承包人原因所致。例如，土壤条件不良、有毒气体存在、地下水位过高等。记忆技巧：记住‘不利’意味着‘对工程施工不利的条件’。

不可抗力是指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况。常见的例子包括自然灾害（如地震、洪水）、战争、政府行为等。记忆技巧：记住‘三不可’—不可预见、不可避免、不可克服，即是不可抗力的特征。