1.(单选题)根据《中华人民共和国民法典》,预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起( )日内未申请登记的,预告登记失效。

A.不动产登记机构

B.土地管理部门

C.房地产开发公司

D.公证处

A.买卖房屋协议签订

B.其他不动产物权协议签订

C.房屋租赁协议签订

D.房屋抵押协议签订

A.物权归属和内容的根据

B.仅用于统计用途

C.不具有法律效力

D.仅供内部参考

A.登记时登记机构应对不动产进行评估

B.不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力

C.国家对不动产实行统一登记制度

D.不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理

A.不动产登记由登记机构依法进行。

B.不动产登记信息应当公开，但涉及国家秘密、商业秘密、个人隐私的除外。

C.不动产登记簿是物权归属和内容的根据。

D.不动产登记申请人可以委托他人办理登记，不需提交委托书。

A.能

B.不能

C.视情况而定

D.法律没有规定

A.确定不动产价值

B.保证将来实现物权

C.提高不动产税率

D.促进不动产交易

A.按照抵押登记的先后顺序清偿

B.按照债权额的大小依次清偿

C.按照债权比例清偿

D.按照债权人申请的先后顺序清偿

A.进行年检登记

B.查验申请人提供的权属证明和其他必要材料

C.就有关登记事项询问申请人

D.如实、及时登记有关事项