第1题

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(单选题)根据《中华人民共和国民法典》,以下关于土地使用权抵押的相关说法,错误的...

A.建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产

B.以集体所有土地的使用权依法抵押的，实现抵押权后，可以改变土地所有权的性质和土地用途

C.建设用地使用权实现抵押权时，应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分

D.建设用地使用权抵押后，该土地上新增建筑物所得的价款，抵押权人无权优先受偿

第2题

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根据《中华人民共和国民法典》，以下关于抵押权的说法，错误的是？

A.抵押权是一种担保物权。

B.抵押财产可以是动产或不动产。

C.抵押权不转移抵押财产的占有。

D.抵押权设立后，抵押财产的所有权归债权人所有。

第3题

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(单选题)根据《中华人民共和国民法典》,以下关于抵押权的说法,错误的是( )。

A.以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立

B.抵押权设立前，抵押财产已经出租并转移占有的，原租赁关系消失

C.以动产抵押的，不得对抗正常经营活动中已经支付合理价款并取得抵押财产的买受人

D.抵押期间，抵押人可以转让抵押财产

第4题

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根据《中华人民共和国民法典》，抵押权的设立需要经过哪个部门的批准？

A.国土资源部门

B.土地管理部门

C.土地承包管理部门

D.土地管理行政部门

第5题

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根据《中华人民共和国民法典》，抵押登记应当依据什么原则办理？

A.自愿原则

B.法定原则

C.约定原则

D.行政原则

第6题

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(单选题)根据《中华人民共和国民法典》,以下关于建设用地使用权人的相关说法,错误...

A.建设用地使用权人应当合理利用土地，不得改变土地用途

B.建设用地使用权人建造的建筑物、构筑物及其附属设施的所有权属于国家所有

C.建设用地使用权人有权将建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押，但是法律另有规定的除外

D.建设用地使用权人应当依照法律规定以及合同约定支付出让金等费用

第7题

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根据《中华人民共和国民法典》，以下关于建设用地使用权人的说法，错误的是：

A.建设用地使用权可以依法转让、出租

B.建设用地使用权人在依法取得使用权后可以进行建设

C.建设用地使用权的期限届满，可以申请续期

D.建设用地使用权人可以随意改变土地用途

第8题

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根据《中华人民共和国民法典》，以下关于地役权的说法，错误的是()。

A.地役权可以通过合同设立

B.地役权是一种不动产物权

C.地役权的设立必须登记

D.地役权的设立不需要征得他人同意

第9题

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(单选题)根据《中华人民共和国民法典》,关于同一财产向两个以上债权人抵押的,拍卖...

A.抵押权已经登记的，按照登记的时间先后确定清偿顺序

B.抵押权未登记的，按照平分方法清偿

C.抵押权已经登记的先于未登记的受偿

D.抵押权未登记的，按照债权比例清偿

第10题

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根据《中华人民共和国民法典》，以下哪些财产可以抵押？

A.车辆和珠宝

B.书籍和家具

C.房屋和土地

D.食品和衣物