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工程造价-工程造价专业实务

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1.[案例分析题] 【78】、(案例题)【背景资料】某工程,建设单位通过招标与甲施工单位签定合同,合同工期200天;与乙施工单位签订了设备安装施工合同,包括P、Q共2项工作,合同工期70天。
经甲乙双方协调,管理费按人材机费用之和的10%计取,利润按人材机费用和管理费之和的6%计取,增值税率为9%,施工机械台班单价为1500元/台班,施工机械闲置补偿按施工机械台班单价的60%计取,人员窝工补偿为50元/工日,人员窝工补偿、施工待用材料损失补偿、机械闲置补偿不计取管理费和利润,措施费按分部分项工程费的25%计取。经项目监理机构批准的施工进度计划如图4-1所示。
图4-1施工进度计划
工程施工过程中发生如下事件：
事件1：工作B、C和H均需使用土方施工机械,由于机械调配原因,施工单位仅安排一台土方施工机械进行工作B、C和H的施工作业。
事件2：基坑开挖工作(A工作)施工过程中,遇到了持续10天的季节性大雨,在第11天,大雨引发了附近的山体滑坡和泥石流。受此影响,施工现场的施工机械、施工材料、已开挖的基坑及施工单位周转材料、施工办公设施等受损,部分施工人员受伤。
经施工单位和项目监理机构共同核实,该事件中,季节性大雨造成施工单位人员窝工180工日,机械闲置60个台班。山体滑坡和泥石流事件使A工作停工30天,造成施工机械损失8万元,施工待用材料损失24万元,施工单位周转材料损失30万元,施工办公设施损失3万元,施工人员受伤损失2万元。修复工作发生分部分项和措施项目人材机费用共21万元。灾后,施工单位及时向项目监理机构提出费用索赔和工期延期40天的要求。
事件3：甲施工单位施工的设备基础(工作F)验收时,项目监理机构发现设备基础预埋件位置与运抵施工现场待安装的设备尺寸不一致。经查,是因设计单位原因所致。设计单位修改了设备基础设计图纸并按程序进行了审批与会签,甲施工单位按照变更后的设计图纸进行了返工处理,由此造成施工单位人员窝工150工日,机械闲置20个台班,修改后的基础分部分项工程增加人材机费用25万元,处理该变更用时20天
事件4：受到事件3的影响,乙施工单位20名工人窝工200工日,申请索赔20天工期。
下列在施工合同履行期间由不可抗力造成的损失中,应由承包人承担的是()。

A.因工程损害导致的第三方人员伤亡

B.因工程损害导致的承包人人员伤亡

C.工程设备的损害

D.应监理人要求承包人照管工程的费用

【答案】

【解析】

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。在施工合同中，不可抗力造成的损失分为直接损失和间接损失。承包人一般需要承担施工机械和人员窝工等间接损失，而建设单位通常承担直接损失，如机械设备损坏和材料损失。

【记忆技巧】

记住“间接损失自己扛，直接损失单位帮”来区分责任承担方。