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市政-市政公用工程法规

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单选题
- 【市政公用工程法规】机考题库51-100
2024-06-21 18:26:25 错误率: 20% 107人做过
1.(单选题)根据《中华人民共和国民法典》,关于同一财产向两个以上债权人抵押的,拍卖、变卖抵押财产所得的价款的清偿规定的说法,错误的是( )。

×
根据《中华人民共和国民法典》第四百零六条，同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款按照抵押登记的先后顺序清偿；未办理抵押登记的，按照债权比例清偿。记忆技巧：记住“登先债后”，即先登记的先清偿，未登记的按比例清偿。

相似题

【答案】
B

【解析】
根据《中华人民共和国民法典》第四百零六条，同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款按照抵押登记的先后顺序清偿；未办理抵押登记的，按照债权比例清偿。

【记忆技巧】
记住“登先债后”，即先登记的先清偿，未登记的按比例清偿。
单选题
- 【市政公用工程法规】机考题库51-100
2024-06-21 18:26:25 错误率: 20% 106人做过
2.(单选题)根据《中华人民共和国民法典》,以下关于抵押权的说法,错误的是( )。

×
抵押权是指债务人或第三人不转移财产的占有，将该财产作为债权的担保，当债务人不履行债务时，债权人有权依法以该财产折价或拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。记忆技巧：记住'抵押'不等于'转移占有'，而是以财产作担保。

相似题

【答案】
B

【解析】
抵押权是指债务人或第三人不转移财产的占有，将该财产作为债权的担保，当债务人不履行债务时，债权人有权依法以该财产折价或拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。

【记忆技巧】
记住'抵押'不等于'转移占有'，而是以财产作担保。
单选题
- 【市政公用工程法规】机考题库51-100
2024-06-21 18:26:25 错误率: 8% 110人做过
3.(单选题)根据《中华人民共和国民法典》,以下财产不得抵押的是( )。

×
根据《中华人民共和国民法典》，以下几类财产不得抵押：1)土地所有权；2)学校、幼儿园、医疗机构等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施；3)所有权、使用权不明或者有争议的财产。记忆技巧：记住“不动产、公益设施和不明争议的财产”三类关键词，这些财产的特性决定了其不可抵押。

相似题

【答案】
A

【解析】
根据《中华人民共和国民法典》，以下几类财产不得抵押：1)土地所有权；2)学校、幼儿园、医疗机构等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施；3)所有权、使用权不明或者有争议的财产。

【记忆技巧】
记住“不动产、公益设施和不明争议的财产”三类关键词，这些财产的特性决定了其不可抵押。
单选题
- 【市政公用工程法规】机考题库51-100
2024-06-21 18:26:25 错误率: 19% 110人做过
4.(单选题)根据《中华人民共和国民法典》,以下财产可以抵押的是( )。

×
根据《中华人民共和国民法典》，以下财产可以抵押的是房屋、土地、机器设备等具有经济价值的动产和不动产。记忆技巧：记住'房土机'，即房屋、土地、机器设备是可以抵押的关键财产类型。这些财产的抵押权利是贷款或债务的保障，确保借款人遵守合同义务。

相似题

【答案】
A

【解析】
根据《中华人民共和国民法典》，以下财产可以抵押的是房屋、土地、机器设备等具有经济价值的动产和不动产。

【记忆技巧】
记住'房土机'，即房屋、土地、机器设备是可以抵押的关键财产类型。这些财产的抵押权利是贷款或债务的保障，确保借款人遵守合同义务。
单选题
- 【市政公用工程法规】机考题库51-100
2024-06-21 18:26:25 错误率: 7% 108人做过
5.(单选题)根据《中华人民共和国民法典》,以下情形不属于担保物权消失的是( )。

×
根据《中华人民共和国民法典》，担保物权的消失情形主要包括：债务清偿、担保物灭失、担保期限届满或担保人放弃担保权利等。记忆技巧：可以将消失的情形记成一个顺口溜：清偿（债务还清），灭失（担保物不见），期限到（期限已到），放弃掉（主动放弃）。这些情形覆盖了担保物权消失的主要原因。

相似题

【答案】
D

【解析】
根据《中华人民共和国民法典》，担保物权的消失情形主要包括：债务清偿、担保物灭失、担保期限届满或担保人放弃担保权利等。

【记忆技巧】
可以将消失的情形记成一个顺口溜：清偿（债务还清），灭失（担保物不见），期限到（期限已到），放弃掉（主动放弃）。这些情形覆盖了担保物权消失的主要原因。

答题卡

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1.(单选题)根据《中华人民共和国民法典》,关于同一财产向两个以上债权人抵押的,拍卖、变卖抵押财产所得的价款的清偿规定的说法,错误的是( )。

B

根据《中华人民共和国民法典》第四百零六条，同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款按照抵押登记的先后顺序清偿；未办理抵押登记的，按照债权比例清偿。

记住“登先债后”，即先登记的先清偿，未登记的按比例清偿。

2.(单选题)根据《中华人民共和国民法典》,以下关于抵押权的说法,错误的是( )。

B

抵押权是指债务人或第三人不转移财产的占有，将该财产作为债权的担保，当债务人不履行债务时，债权人有权依法以该财产折价或拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。

记住'抵押'不等于'转移占有'，而是以财产作担保。

3.(单选题)根据《中华人民共和国民法典》,以下财产不得抵押的是( )。

A

记住“不动产、公益设施和不明争议的财产”三类关键词，这些财产的特性决定了其不可抵押。

4.(单选题)根据《中华人民共和国民法典》,以下财产可以抵押的是( )。

A

根据《中华人民共和国民法典》，以下财产可以抵押的是房屋、土地、机器设备等具有经济价值的动产和不动产。

记住'房土机'，即房屋、土地、机器设备是可以抵押的关键财产类型。这些财产的抵押权利是贷款或债务的保障，确保借款人遵守合同义务。

5.(单选题)根据《中华人民共和国民法典》,以下情形不属于担保物权消失的是( )。

D

根据《中华人民共和国民法典》，担保物权的消失情形主要包括：债务清偿、担保物灭失、担保期限届满或担保人放弃担保权利等。

可以将消失的情形记成一个顺口溜：清偿（债务还清），灭失（担保物不见），期限到（期限已到），放弃掉（主动放弃）。这些情形覆盖了担保物权消失的主要原因。

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