1.(单选题)根据《中华人民共和国民法典》,以下关于业主对建筑物的权利和义务的说法,正确的是( )。

A.不动产物权未办理物权登记的，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同无效

B.不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力

C.当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效

D.不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力

A.国家所有的自然资源，组织、个人依法可以占有、使用和收益

B.所有权人不得干涉用益物权人行使权利

C.用益物权人行使权利，应当遵守法律有关保护和合理开发利用资源、保护生态环境的规定

D.国家实行自然资源无偿使用制度

A.股权

B.投资性权利

C.债权

D.知识产权

A.所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利

B.国家对耕地实行特殊保护，不宜将农用地转为建设用地

C.所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权

D.为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织

A.债务人不履行到期债务，债权人可以留置已经合法占有的债务人的动产，并有权就该动产优先受偿

B.债权人留置的动产，应当与债权属于同一法律关系

C.企业之间留置的动产，应当与债权属于同一法律关系

D.留置财产为可分物的，留置财产的价值应当相当于债务的金额

A.十六周岁以下的未成年人视为完全民事行为能力人

B.自然人的民事权利能力一律平等

C.成年人为完全民事行为能力人，可以独立实施民事法律行为

D.自然人从出生时起到死亡时止，具有民事权利能力，依法享有民事权利，承担民事义务

A.物权

B.知识产权

C.债权

D.人身权

A.完全由物业管理方负责，业主无需承担维修和保养义务。

B.仅需在搬离房屋时才需承担维修和保养义务。

C.只需承担房屋保养的义务，不需承担维修的义务。

D.应当承担合理的维修和保养义务，确保房屋的安全和使用功能。

A.建设用地使用权人应当合理利用土地，不得改变土地用途

B.建设用地使用权人建造的建筑物、构筑物及其附属设施的所有权属于国家所有

C.建设用地使用权人有权将建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押，但是法律另有规定的除外

D.建设用地使用权人应当依照法律规定以及合同约定支付出让金等费用