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工程造价-工程造价专业实务

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1.[案例分析题]【66】、(案例题)【背景资料】某一建设工程大型项目全部由国有资金投资,项目法人单位委托某招标代理机构采用公开招标方式代理项目施工招标,并委托具有相应资质的工程造价咨询企业编制了招标控制价。招标过程中发生以下事件;
事件1：招标信息在当地的某报刊发布后,招标人考虑到该项目建设工期紧,为缩短招标时间,而改用邀请招标方式,并要求在当地承包商中选择中标人。
事件2：资格预审时,招标代理机构审查了15个潜在投标人资格,筛选了10家单位,并向剩余5家发出了未通过资格预审的通知,为了体现“公开、公平、公正”原则,同时向这5家未通过资格预审的单位提供了另外合格的10家单位的资料,用以证明这10家单位的优秀。
事件3：招标代理机构设定招标文件出售的起止时间为3日;招标文件中规定投标保证金的金额根据《工程建设项目施工招投标办法》规定按照控制价的5%标准计取。投标保证金的有效期要超过投标有效期30天。
事件4：招标人聘请了第三方造价咨询机构在开标后评标前开展清标。清标过程中,有A、B两家所报总价和所有分部分项工程综合单价均相差相同的比例,咨询单位决定否决A、B两家的标书。
事件5：招标人组建了评标委员会,由技术专家2人、经济专家3人、招标人代表1人,该项目主管部门主要负责人1人组成。评标中有3位成员认为评标时间过于紧张,决定延长评标时间。
事件6：评标过程中,评标委员会要求其中的两家投标单位分别对其施工方案作出详细说明,并对若干技术要点和难点提出问题,要求其提出具体、可靠的实施措施。
事件7：招标人向中标人发出中标通知书后,向其提出降价要求,双方经过多次谈判,签订了书面合同,合同价比中标价降低2%。招标人在与中标人签订合同3周后,退还了未中标的其他投标人的投标保证金。
请根据背景资料完成相应小题选项,其中单选题四选一(A、B、C、D选项),多选题五选二或三或四(A、B、C、D、E选项);不选、多选、少选、错选均不得分。
7、最高投标限价综合单价的组价包括如下工作：
①根据政策规定或造价信息确定人材机单价;
②根据工程量清单和施工图纸计算工程量;
③将组价子目合价并考虑未计价材料,除以清单项目的工程量;
④根据费率和利率计算出组价子项的合价。则正确的工作顺序是()。

A.①④②③

B.②①④③

C.②①③④

D.①③②④

【答案】

【解析】

在建设工程项目中，最高投标限价综合单价的组价涉及多个步骤：首先，根据政策规定或造价信息确定人材机单价；其次，根据工程量清单和施工图纸计算工程量；然后，将组价子目合价并考虑未计价材料，除以清单项目的工程量；最后，根据费率和利率计算出组价子项的合价。

【记忆技巧】

按照确定单价、计算工程量、合价除量、计算费率的顺序进行记忆。