工程安全不良行为指在工程施工过程中违反安全规范和标准的行为，可能导致事故或危害人员安全。记忆技巧：记住'安全'与'行为'挂钩，任何偏离安全规范的行为即为不良行为。

建筑市场诚信行为信息分为正面信息和负面信息两大类。记忆技巧：记住'建筑市场诚信行为有好有坏'，好是正面信息，坏是负面信息。正面信息包括守法经营、优质服务等，负面信息包括违法违规行为、失信行为等。

建筑企业未按照《建筑业企业资质管理规定》的要求提供建筑业企业信用档案信息的，由住房和城乡建设主管部门给予警告。记忆技巧：可以记住'主管部门'这个关键词，它是所有管理和监督工作的重要角色。

适合共同承包的工程范围通常包括大型、复杂的工程项目，这些项目通常需要多方面的专业知识和技能，以及较大的资源投入。共同承包可以分担风险，提高效率，并利用各方的专长。记忆技巧：记住‘大而复杂’四个字，即：规模大、复杂度高的工程项目最适合共同承包。

分包是指承包商将其所承包的部分工程或业务转交给其他专业承包商进行施工或服务。记忆技巧：记住'分包'的核心是将部分工作转移给更有专业技能的单位，便于整体项目的高效管理。

在工程项目中，建设单位的工程发包行为需要严格遵守相关法律法规，确保项目的合法性和合规性。记忆技巧：记住“三公原则”—公平、公正、公开，确保发包过程透明、规范。

在建筑工程中，总承包单位与分包单位的责任与义务需要明确。当分包工程质量不合格时，总承包单位仍需承担整体责任。因此，总承包单位需要对分包单位的工作进行严格管理和监督。记忆技巧：总承包单位作为项目的整体负责人，需要承担所有分包工作的最终质量责任。

借用资质承揽工程是违法行为。根据法律规定，承包单位必须具备相应的资质，否则其所签订的合同无效。在本案例中，甲公司借用乙公司资质证书承揽工程，即使工程完成也因不具备资质而导致合同无效。记忆技巧：记住'借用资质'等同于'合同无效'。

建筑施工企业出借资质证书允许他人以本企业的名义承揽工程,情节严重的，其可能受到的最严重的行政处罚是吊销资质证书。记忆技巧：记住“出借资质=严重违规=吊销资质”，这样可以帮助你快速回忆起最严重的处罚措施。

根据《建设工程价款结算暂行办法》(财建[2004]369号)的规定，发包人根据确认的竣工结算报告向承包人支付工程竣工结算价款时，应保留工程结算价款的5%左右作为质量保证(保修)金。记忆技巧：数字5代表质量保证金的比例，'质量保证'和'保修'可以理解为同一个概念。

工程量必须按照现行国家计量规范规定的工程量计算规则计算。这确保了工程量计算的准确性和一致性。记忆技巧：记住‘规范’二字，规范就是有标准、有规则，计算工程量时必须严格按照这些标准和规则来计算。

工程计量范围是指在施工合同履行期间，对工程的实际完成工作量进行计算和记录的工作。然而，有些项目不属于工程计量范围，比如合同中未明确规定的临时设施。记忆技巧：记住计量范围涵盖实际施工量，而非临时设施或未规定项目。

当发包人委托工程造价咨询机构核对竣工结算时，造价咨询机构需在规定时间内完成核对。如果结论与承包人不一致，需按合同规定的程序进行处理。记忆技巧：记住'发包人委托—核对结算—按合同程序处理'这三步流程，确保对关键步骤有清晰理解。

工程竣工结算的计价原则是确保工程在竣工后的经济活动得到公平合理的评价和处理。在这个过程中，应该遵循合同约定的价格、实际完成的工程量以及相应的定额和标准。记忆技巧：记住“三要素”——合同、实际、标准，确保结算的准确性和公正性。

安全文明施工费是指在施工过程中为了保障施工现场的安全、文明、环境保护等方面的费用。支付安全文明施工费的正确说法应该遵循合同约定，并且符合国家或地方的相关规定。记忆技巧：记住‘安文施费’四字口诀—安全文明施工费，合同规定来支付，国家政策要遵守。

在房屋建筑工程包工包料合同中，预付款的金额一般不应超过合同金额的10%。计算公式为：预付款金额=(合同金额-暂列金额)×10%。记忆技巧：记住10%这个关键比例，和暂列金额的扣减方法。

在房屋建筑工程中，包工包料合同的预付款金额是根据合同金额减去暂列金额后计算的。记忆技巧：公式为预付款金额=(合同金额-暂列金额)*10%，简单理解为先减去不可控费用，再乘以固定比例。

在工程项目中，实际工程量超过估计工程量10%时，超过部分的单价会有所调整。记忆技巧：记住10%的门槛值，并牢记超出部分的单价变化规律。例如，实际完成量大于估计量1.5万m³的10%（即1.65万m³）时，超过1.65万m³的部分按新的单价计算。

在突发疫情情况下，为了快速应对紧急需求，某单位接受政府委托，在短时间内建成方舱医院，通常采用总价包干的计价方式。这种方式有助于在固定预算内高效完成项目。记忆技巧：记住“总价包干”四个字，突显出预算的固定性和效率的重要性。

某工程合同价为1000万元,其中60%为可调部分。可调部分中，人工费占35%，材料费占55%，其余占10%。结算时,人工费价格指数增长了15%,材料费价格指数增长了20%,其余未发生变化。按调值公式法计算该工程的结算工程价款。记忆技巧：将可调部分按比例分解，再根据价格指数变化计算每一部分的调整金额。

在承发包合同中，一般由承发包双方代表就施工过程中涉及合同价款之外的责任事件所作的签认证明为现场签证。记忆技巧：记住“现场签证”包含“现场”二字，表示在施工现场发生的事件需要立即记录和确认。

对于基础工程中的土石方和混凝土子项，我们首先计算各项的合同总价，再计算合同总价的15%作为工程预付款。记忆技巧：预付款额度=(各子项工程量×综合单价的总和)×15%。

在工程合同中，合同价款的调值计算是根据价格指数的变化进行的。记忆技巧：掌握比例关系和价格指数的变化对计算调值非常重要。

在进行工程价款动态结算时，价格调整所要考核的地点一般是项目所在地。这是因为项目所在地的市场价格变化对工程成本影响最大。记忆技巧：记住“哪里施工，哪里调整”，即工程所在的地方最能反映实际的市场价格变化。

在工程竣工结算过程中，最终的工程款支付证书通常由项目监理工程师签发。监理工程师是负责监督工程施工、质量控制以及竣工验收的专业人员，他们拥有签发支付证书的权力。记忆技巧：记住'监理工程师'与'支付证书'关联—'监理'负责监督和验收，'证书'由他们签发，以确保工程款项的准确支付。

根据《湖南省建设工程造价管理办法》(省人民政府令〔2004〕192号)的规定，建设工程项目的竣工结算不包括以下内容。记忆技巧：记住“竣工结算”只涉及实际建设完成的部分，不包括前期准备和临时费用。

在建设工程项目中，如果中标人与招标人签订了合同并备案，同时又签订了与备案合同完全不同的补充协议，在发生纠纷诉至法院时，法院应该以备案合同作为结算工程款的依据。记忆技巧：备案合同具有法律优先性，所有的补充协议必须符合备案合同的内容才能生效。

在工程造价领域，具有注册造价工程师的单位可以自行编制各种工程造价成果文件，包括建设项目投资估算、设计概算、施工图预算、工程量清单、招标标底、投标报价、竣工结算等。没有注册造价工程师的单位必须委托具有相应资质的单位编制这些文件。记忆技巧：'有证自编，无证委托'，即有注册造价工程师证书的单位可以自行编制，无证则需委托。

根据《湖南省建设工程造价管理办法》(省人民政府令〔2004〕192号)的规定，土地使用权取得费是指建设单位为取得土地使用权而支付的费用，包括土地出让金、土地租金等。记忆技巧：记住“土地”二字是关键词，所有与取得土地使用相关的费用都可以归为土地使用权取得费。

根据《湖南省建设工程造价管理办法》(省人民政府令〔2004〕192号)的规定，工程监理费属于建设工程的其他费用。记忆技巧：监理是为保障工程质量的监督服务，与直接施工无关，所以不属于工程直接费用，而是属于其他费用。

根据《湖南省建设工程造价管理办法》(省人民政府令〔2004〕192号)的规定，勘察设计费属于建设工程造价中的前期费用。记忆技巧：可以将“勘察设计”联想到“前期准备”，因为设计和勘察是工程项目开始前的基础工作。

按照《湖南省建设工程造价管理办法》(省人民政府令〔2004〕192号)的规定，土地使用权取得费属于建设工程造价中的“前期工程费”。记忆技巧：将土地使用权取得费与工程前期准备工作联系起来，想象土地作为一块未加工的原材料，是所有工程建设的基础。

按照《湖南省建设工程造价管理办法》(省人民政府令〔2004〕192号)的规定，工程建设其他费用包括与工程建设直接相关的费用，如前期工作费用、土地使用费等，而不包括设备购置费。记忆技巧：记住“其他费用”主要是工程建设过程中间接发生的费用，而非直接购买的物资或设备费用。

根据《湖南省建设工程造价管理办法》(省人民政府令〔2004〕192号)的规定，建设项目的人工、材料、设备、施工机械消耗量标准由省人民政府建设行政主管部门制定，经专家评审或听证后发布。记忆技巧：记住'建设行政主管部门'负责制定标准，然后经过'专家评审或听证'才能发布。

在工程合同中，工程无预付款，进度款按月结算，保留金按进度款的3%逐月扣留，监理工程师每月签发付款凭证的最低限额为25万元。记忆技巧：记住保留金是按进度款的百分比扣除，监理工程师签发的金额不能低于合同规定的最低限额。

根据《湖南省建设工程造价管理办法》（省人民政府令〔2004〕192号）的规定，土建工程和安装工程的间接费属于管理费用。记忆技巧：间接费是工程项目中看不到、摸不着，但却必不可少的费用，比如管理、办公、差旅等费用，可以想象成是项目的幕后支持。

按照《湖南省建设工程造价管理办法》(省人民政府令〔2004〕192号)的规定，土建工程和安装工程的直接费属于工程造价中的直接工程费。记忆技巧：可以记住“直接费”这一概念，即直接与工程施工相关的费用，包括人工费、材料费和施工机械使用费等。

在工程项目中，现场签证是指施工过程中因设计变更、工程量增减等原因，需在现场确认和记录的工作。一般由发包方和承包方共同授权的现场代表进行签证，并明确相关费用。记忆技巧：记住'签证'就像护照上的签字，需要双方同意和记录，并且要在授权期限内完成。

根据《湖南省建设工程造价管理办法》(省人民政府令〔2004〕192号)的规定，依法取得《工程造价咨询单位资质证书》的工程造价咨询机构，不得有以下行为：1.提供虚假的工程造价咨询成果；2.涉嫌商业贿赂；3.与委托人串通，弄虚作假；4.在一个工程项目中同时接受建设单位和施工单位委托。记忆技巧：记住“四不”原则：不虚假、不贿赂、不串通、不双重委托。

根据《湖南省建设工程造价管理办法》(省人民政府令〔2004〕192号)的规定，工程造价咨询机构应当对其承揽的工程造价咨询项目进行登记，建立健全编制、审核和责任制度。记忆技巧：记住'登、编、审、责'四个关键字，方便回忆制度要求的四个方面。

根据《湖南省建设工程造价管理办法》的规定，当发包人对竣工结算文件有异议且与承包人协商不成时，双方应共同委托具有相应资质的第三方机构进行审核。记忆技巧：记住“协商不成，委托第三方”，以确保公平和公正。

《湖南省建设工程造价管理办法》（省人民政府令〔2004〕192号）是规范湖南省建设工程造价管理的法规文件。该文件明确了建设工程造价的管理职责、计价依据、计价原则等内容。记忆技巧：记住“四大点”——职责、依据、原则、范围，通过这四个方面理解管理办法的核心内容。

根据《湖南省建设工程造价管理办法》(省人民政府令〔2004〕192号)的规定，每一分部分项工程完工后，承包人应当在完工之日起的7天内或者合同约定的时间内，向发包人或者其委托的监理工程师提出工程签证单，提请其进行工程验收。记忆技巧：'7'天的规定可以联想到一周的时间，这样更容易记住。

按照《湖南省建设工程造价管理办法》(省人民政府令〔2004〕192号)的规定，全部使用国有资金投资或者以国有资金投资为主的建筑安装工程竣工结算，应当委托具有相应资质的单位审核竣工结算文件。记忆技巧：国有资金投资的工程必须要有资质审核，这样才能保证资金使用的规范和透明。