在建筑工程初步设计文件深度不够、不能准确计算出工程量的情况下，可以采用的设计概算编制方法是“概算指标法”。这个方法是基于类似工程项目的已知概算指标，结合本项目的特点进行编制。记忆技巧：记住“概算指标法”中的“概”和“指”，想象用一个“指”头指向一个“概”念，这样可以帮助你记住这个方法的名称。

当拟建工程的初步设计已达到必要深度，可以据此计算出扩大分项工程的工程量时，较为准确地编制拟建工程概算的方法是根据工程量进行详细概算。记忆技巧：记住'初步设计'和'工程量'是关键，当具备这两者时，采用详细概算是最佳选择。

采用概算定额法编制设计概算的主要工作可以按以下步骤进行：1.搜集基础资料，2.列出分部分项工程项目名称并计算工程量，3.确定各分部分项工程费，4.计算措施项目费，5.汇总单位工程概算造价，6.编写概算编制说明。记忆技巧：按逻辑顺序从准备工作到具体工作，再到总结和说明。

设计概算一经批准一般不得进行调整，其总投资反映批准时的价格水平。记忆技巧：记住'批准时'是关键——概算的金额在批准时已经确定，不随之后的市场变化而调整。

设计概算是工程项目在设计阶段根据图纸和有关资料估算的工程总造价。它是确定项目投资的重要依据。记忆技巧：记住“设计”+“概算”=“设计阶段的总体估算”。这个概算不仅包括材料费、人工费，还包括设备费、管理费和各种不可预见费用。

在建设项目中，单项工程的综合概算费用是指与该单项工程直接相关的所有费用项目。这些费用项目包括直接工程费、措施费、间接费、利润和税金等。记忆技巧：记住‘综合概算’包含从开始到结束的所有费用环节，确保项目的全面预算。

单位工程概算按其工程性质可分为单位建筑工程概算和单位设备及安装工程概算两类。单位设备及安装工程概算主要包括对设备采购及安装工程的费用估算。记忆技巧：记住'设备和安装'，设备需要安装，而建筑是结构性的工程。

当建设项目为一个单项工程时，其设计概算应采用总概算编制形式。总概算是指对整个单项工程的全部费用进行汇总，包括各个分部分项工程的费用。记忆技巧：'单项工程'对应'总概算'，单个工程汇总整个费用。

按照国家有关规定，作为年度固定资产投资计划、计划投资总额及构成数额的编制和确定依据的是《国民经济和社会发展计划》。记忆技巧：记住'计划'与'经济社会发展'的紧密联系，即编制依据必须符合国家整体经济社会发展的规划。

在建设项目各阶段的工程造价中，一经批准将作为控制建设项目投资最高限额的是初步设计概算。记忆技巧：记住“初步设计概算”是项目投资的最早估算阶段，一旦批准便作为投资控制的最高限额。

设计概算是工程项目中的重要环节，用于预测和控制项目的总成本。它帮助项目团队合理分配资源、避免超支，并在项目初期提供财务决策的依据。记忆技巧：记住'概算'两个字——概括（全面）和计算（具体），即全面而具体地预测项目成本。

结构面积系数是指建筑物中结构构件（如墙、柱、梁等）的占地面积与建筑总面积之比。通常情况下，结构面积系数会影响到建筑物的整体空间利用效率。记忆技巧：记住'结构面积系数'可以理解为'结构占地面积与总面积的比例'，通过对比就能很好地理解这个概念。

在满足住宅功能和质量的前提下，降低单位建筑面积造价的设计手法包括：优化平面布局，合理利用空间，选用经济高效的建筑材料，以及简化建筑造型。记忆技巧：记住“四个字”——‘简、优、经、空’，即简化造型、优化布局、经济材料、合理利用空间。

柱网布置的合理性对工程造价和面积利用效率有较大影响。合理的柱网布置可以降低建筑材料的使用量，减少施工难度，从而节约工程造价。同时，合理的柱网布置还能优化室内空间的利用，提高建筑面积的利用效率。记忆技巧：记住'柱网布置'的'网'字，想象成一个网格，网格越规则，造价和利用效率越高。