根据《民法典》，合同成立后，如果合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于当事人一方明显不公平的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同。记忆技巧：记住'重大变化'和'不公平'这两个关键词，再加上'请求变更或解除'这个处理方式。

根据《民法典》，合同权利义务终止的情况包括履行、解除、抵消、提存、免除、混同等。记忆技巧：可以记住'六种终止情况：履行、解除、抵消、提存、免除、混同'。这些情况涵盖了合同在履行过程中的各种可能终止情形。

标的物提存后，债权人对提存物的请求权不会因为标的物的提存而消灭。债权人仍有权利要求提存机关交付提存物，并由此获得与债务履行相同的效果。记忆技巧：可以记住“提存”相当于将标的物存入“保管箱”，债权人随时可以取回，并保持其权利不变。

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，应当承担损害赔偿责任。记忆技巧：记住“违约-损失-赔偿”三步走，这样可以帮助你迅速回忆起这一知识点的核心内容。

根据我国《合同法》和《民法典》的规定，因国际货物买卖合同和技术进出口合同争议提起诉讼或申请仲裁的时效期间为4年。记忆技巧：记住‘四’这个数字，可以联想到一年四季循环，象征时间的周期性与持续性。

在债务清偿过程中，若债务人的支付不足以清偿全部债务，且没有另行约定时，应当按照以下顺序清偿：①实现债权的有关费用；②利息；③主债务。记忆技巧：记住“费利主”三字口诀，即先费用，再利息，最后主债务。

当事人一方依法主张解除合同时，有几种行为是不妥当的。例如，未按合同约定的程序解除合同、没有法定或约定的解除合同条件、解除合同的意思表示不明确等。记忆技巧：记住解除合同要符合法定程序和条件，意思表示要明确清楚。

定作合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果后，定作人支付报酬的合同。记忆技巧：记住“定作合同”就像是定时完成任务一样，完成后就拿报酬。

根据《民法典》第九百一十三条的规定，保管人发现入库仓储物有变质或者其他损坏，危及其他仓储物的安全和正常保管时，应及时催告存货人或者仓单持有人作出必要的处置。因情况紧急，保管人可以自行作出必要的处置，但事后应当将该情况及时通知存货人或者仓单持有人。记忆技巧：记住‘仓储安全，及时催告，紧急处置，及时通知’这一顺序，确保理解这一条文的要点和程序。

施工单位超越资质等级承包工程，即便建设工程经验收合格，其行为仍然违反了法律规定。根据《建筑法》的相关规定，超越资质等级承包工程属于非法行为，即便工程质量合格，也不能掩盖其违法性质。记忆技巧：可以记住“合法资质是底线，质量合格并非免罪金牌”。

根据《民法典》第807条，发包人逾期不支付报酬的，承包人可以行使优先受偿权。记忆技巧：记住“先优后次”的原则，即承包人优先受偿，保证自身权益。

撤销权是指债权人请求法院撤销债务人所为的、损害其债权利益的行为的权利。根据法律规定，撤销权自债权人知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。记忆技巧：记住'知道一年内，未知五年外'，即债权人知道事由时一年内行使，最长不得超过五年。

代位权是指继承人死亡前可以指定的代替继承人的继承人，确保遗产的顺利过户。记忆技巧：代位权就像“代替”的意思，因此是指可以代替继承人的权利。

当债务人为二人以上时，债权人可以请求部分或者全部债务人履行全部债务，这种情况称为连带债务。记忆技巧：记住'连带'二字，表示债务人要共同承担责任，不管找谁，都得承担全部债务。

当合同约定执行政府定价或政府指导价时，如果在约定的交付期限内政府调整了价格，而卖方逾期交付标的物，遇到价格上涨时，买方仍然按原价支付货款。记忆技巧：记住'合同价格锁定原则'，即价格上涨不影响原定合同价。

当电子合同的标的是提供服务时，生成的电子凭证或者实物凭证中载明的时间被视为提供服务的时间。如果凭证载明的时间与实际提供服务时间不一致，以凭证载明的时间为准。记忆技巧：凭证记载时间就是服务时间，确保双方有一致的时间记录。

在合同法中，当价款或报酬约定不明确时，应按照市场价格履行。这是为了保证交易的公平性和合理性。记忆技巧：想象市场上商品的价格是浮动的，当合同未明确规定时，双方自然会依据当前市场价格来交易。

根据《合同法》，当事人超越经营范围订立的合同，合同的效力并不因此受到影响，仍然具有法律效力。但如果涉及到特许经营项目或国家规定需要审批的事项，则需要经过批准或备案。记忆技巧：记住“范围之外，合同有效；特许经营，需获批准”。

法人的法定代表人或者非法人组织的负责人超越权限订立的合同，其效力取决于相对人是否善意且无过失。如果相对人善意且无过失，则合同对法人或非法人组织具有约束力，否则，合同的效力可能受到影响。记忆技巧：记住'善意无过失'这一关键条件，善意无过失是合同有效的关键。

当格式条款有两种以上解释时，应做出不利于提供格式条款一方的解释。这是为了保护合同中的弱势方，防止提供格式条款一方利用其优势地位作出对自己有利的解释。记忆技巧：记住'不利解释原则'—提供格式条款者应承担不明确条款的后果。

《民法典合同编》主要适用于合同法所涵盖的各类合同法律关系。记忆技巧：记住‘合同编’适用于涉及‘合同’的法律关系，专门解决合同订立、履行、变更、终止等问题。

根据《建设工程施工合同(示范文本)》，质量保证金原则上采用保留款方式。记忆技巧：将“保留款”与“保质量”联想起来，即通过保留部分款项来确保工程质量。保留款作为一种担保方式，主要目的是为了防止工程出现质量问题后施工单位逃避责任。

A2图纸的标准尺寸是420×594毫米，这符合ISO216国际标准。记忆技巧：记住'A系列'纸张大小按半数序列减少—每个尺寸的长宽交替减半，保持长宽比例的一致性。

变更权是指合同一方有权在不影响合同整体结构的前提下，提出对合同条款进行适当修改的权利。记忆技巧：记住“变更”即“修改”的意思，而“权”是指有这种修改的权利。

变更估价程序包括变更通知、变更分析、变更批准和变更执行。记忆技巧：可以使用“四步变更法”，即通知、分析、批准和执行，每一步都紧密相连，确保变更管理的严谨性。

建设工程施工合同(示范文本)中关于争议评审的约定包括争议仲裁、技术评审、法律评审等方式，但不包括诉讼。记忆技巧：记住“争议评审”涵盖了仲裁、技术评审、法律评审等方式，但不包括诉讼。

在建设过程中，为了完成合同约定的永久工程，通常会修建各类临时性工程。这些临时性工程是为了辅助永久工程的顺利完成，具有临时性、辅助性和过渡性的特点。记忆技巧：可以将其理解为为了搭建“永久舞台”而先临时搭建的“脚手架”。

在招标发包的工程中，投标截止日28天前的日期是一个关键节点。该日期通常用于确定各种与投标相关的时间安排。记忆技巧：记住‘28天’这个数字，可以联想到一个完整的自然月。这有助于理解和记忆这一关键时间点。

监理人在计划开工日期前应向承包人发出开工通知。根据《建设工程施工合同（示范文本）》，监理人应在计划开工日期之前向承包人发出开工通知，且工期从开工通知中载明的开工日期起算。记忆技巧：'提前计划，准时开工'—监理人需提前计划，确保通知在工期开始前发出。

在《建设工程施工合同(示范文本)》中，竣工验收程序包括施工单位提交竣工报告，监理工程师审核，建设单位组织验收，验收合格后出具竣工验收证明。记忆技巧：记住“四步走”——提交、审核、验收、证明。

保修期是指制造商或供应商承诺在一定期间内对产品进行免费维修或更换的时间段。保修期内的服务条款通常会在购买合同或保修书中详细说明。记忆技巧：记住'保修期'就是产品的'保护期'—在这一期限内，产品有任何问题都可以免费维修。

缺陷责任期是指在建筑工程竣工验收后的一定期限内，施工方对工程出现的质量缺陷承担修复责任的期限。记忆技巧：可以记住‘竣工验收后的一定期限内，施工方负责修复质量缺陷’这一句来帮助理解。

根据《建设工程施工合同(示范文本)》，异常恶劣的气候条件是指与施工地区正常的气候条件相比显著恶化，影响施工进度或质量的气候情况。记忆技巧：记住“异常”代表不同寻常，“恶劣”代表对施工有不利影响，结合起来就是显著恶化且不利于施工的气候。

根据《建设工程施工合同(示范文本)》，不利物质条件是指在施工过程中遇到的超出正常预期的物质环境条件，例如异常坚硬的岩石层、地下水位过高等。这些条件可能会导致施工难度增加、工期延长或成本上升。记忆技巧：记住'不利'就是'不合预期'的意思，物质条件指施工现场的实际物理状况。

不可抗力是指那些不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，通常包括自然灾害（如地震、洪水）、战争、政府行为等。记忆技巧：记住'三不'——不可预见、不可避免、不可克服，这就是不可抗力的核心特征。

在建工程抵押是指建设单位将其正在建设中的工程项目抵押给银行作为贷款的担保。若工程竣工后，建设单位无力偿还贷款，银行有权向保证人追偿，若无明确约定，保证方式为连带责任保证。记忆技巧：'在建工程抵押'记住工程竣工时的清算点和保证人责任。

甲乙双方于10月1日签订买卖合同，合同价款100万元，约定买方支付定金20万元。买方由于资金周转困难，于10月10日交付了10万元，卖方予以签收。这种情况下，交付的10万元应被视为定金。根据《合同法》的相关规定，定金具有担保作用，当事人约定的定金数额不得超过主合同标的额的20%。记忆技巧：定金的数额限制是合同总金额的20%，可以理解为五分之一的比例。

在人身保险合同法律关系中，涉及投保人、保险人、被保险人、受益人四个主体。通常，投保人和被保险人可以是同一人，被保险人和受益人也可以是同一人，但保险人不可能与其他三个主体为同一人。记忆技巧：记住保险公司（保险人）是提供服务的一方，其他主体是服务对象，不会混淆。

在外贸公司与运输公司签订的货物运输合同中，运输公司的主要权利包括：按合同约定的时间、地点运输货物的权利，要求托运人支付运输费用的权利，以及在货物损坏、灭失等情况下享有依法免责的权利。记忆技巧：可以将运输公司的权利记为‘时、费、免’——运输时间、费用支付和免责权利。这三个方面涵盖了运输公司在合同中的核心权利。

在本案例中，建设单位与供应商签订水泥供应合同，供应商按时供货，但建设单位拒绝接收。供应商将水泥交存公证机关并通知建设单位，这种情况下合同债务消灭的方式是'提存'。记忆技巧：记住“提存”类似于“寄存”，即将物品寄存在第三方以完成合同义务。

工程分包是指总承包商将部分工程任务分配给其他具有专业资质的分包商来完成。记忆技巧：想象总承包商是一个项目经理，而分包商是不同的团队成员，各司其职，完成整个项目。

合同当事人承担违约责任的形式包括赔偿损失、支付违约金、继续履行、修理、更换、重作等。记忆技巧：记住“赔偿金、继续履行、修补换重”这一顺口溜，涵盖了主要的责任形式。

根据《民法典》第808条，施工企业可以在以下几种情况下单方解除合同：1.发包人未按约定支付工程价款，且在合理期限内未支付；2.发包人提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准，且在合理期限内未更换；3.发包人不履行合同约定的其他义务，导致合同目的无法实现。记忆技巧：记住'三不'——不支付、不合规、不履行。

合同终止的原因通常包括履行完毕、协议解除、解除权行使、因不可抗力终止等。但是某些情况下，如债权转让或债务承担，并不会导致合同终止。记忆技巧：记住“履约解除不可抗，其他转让并不算”，即合同终止的原因包括履约、解除和不可抗力，而债权债务的转让不算合同终止。

无效合同和可撤销合同的确认可由人民法院或仲裁机构进行。无效合同自始无效，而可撤销合同在被撤销前是有效的。记忆技巧：记住“法院或仲裁”可以决定合同的效力，‘无效自始无效，可撤效力变’。

无效合同是指不具备法律效力的合同，主要原因包括：缺乏合同主体资格、合同内容违法、意思表示不真实等。记忆技巧：记住“三无”原则——无主体、无合法内容、无真实意思表示，就能快速判断合同的效力。

甲建筑公司向乙供应商发出购买100吨钢材的要约，价格为3500元/吨。乙公司未对数量进行修改或拒绝，而是直接将110吨钢材送到施工现场，甲公司接受并使用了钢材。这种情况下，乙公司超出了要约数量的部分（10吨）构成新要约，甲公司使用后视为接受新要约，最终形成的合同是110吨。记忆技巧：记住“超过要约数量是新要约，接受后合同生效”。

《建设工程施工合同》示范文本通常包括合同协议书、通用条款、专用条款和技术规范等内容。但是，它不包括具体的施工图纸。记忆技巧：记住合同的'核心'内容，不包括实际的设计图纸。

依据不同的合同划分标准，建设工程施工合同通常可以按照承包方式、计价方式、结算方式等进行划分。但它不属于按项目进度划分的合同类型。记忆技巧：可以记住“三种方式”：承包、计价、结算，而不是按项目进度来划分。

效力待定合同是指合同的成立虽然具备要件，但由于缺乏某些特定条件，合同的效力处于待定状态，需要事后确认或者补正。记忆技巧：记住'待定'这个词，即合同的效力需要'等待'某种'确定'。