第1题

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(单选题)王某将一套自有房屋租给李某,租赁期间为12个月。第4个月,王某将该房屋...

A.王某出售房屋未通知李某，李某可以主张租赁合同无效

B.王某出售房屋未通知李某，李某可以主张解除租赁合同

C.李某有权以侵害其优先购买权为由，主张房屋买卖合同无效

D.王某与李某原租赁合同的效力不受影响

第2题

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在房屋租赁期间，房东可以在什么情况下出售房屋？

A.只有在租赁合同到期后

B.在任何时候，但需通知租客

C.只有租客同意时

D.只能在合同约定情况下

第3题

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租客在房屋被出售后有何权利？

A.继续租住该房屋

B.要求新房东调整租金

C.享有优先购买权

D.要求终止租赁合同

第4题

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根据民法典规定，以下哪种文件最适合证明某人对一栋房产的所有权？

A.房屋租赁合同

B.个人身份证

C.建筑图纸

D.不动产权利证书

第5题

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下列哪项关于普通房屋和构筑物设计使用年限的描述是正确的？

A.设计使用年限是指房屋和构筑物在正常维护情况下的使用年限。

B.设计使用年限指的是房屋的美观性保持时间。

C.所有建筑的设计使用年限都是100年。

D.普通房屋和构筑物的设计使用年限为50年。

第6题

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(单选题)根据《中华人民共和国民法典》,下列关于合同一般规定的描述中哪一项与本法...

A.合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议

B.依法成立的合同，受法律保护

C.依法成立的合同，对所有人均具有法律约束力

D.合同文本采用两种以上文字订立并约定具有同等效力的，对各文本使用的词句推定具有相同含义。各文本使用的词句不一致的，应当根据合同的相关条款、性质、目的以及诚信原则等予以解释。

第7题

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以下关于《建筑结构可靠度设计统一标准》中普通房屋结构设计使用年限的说法，哪项是正...

A.普通房屋结构的设计使用年限为30年

B.普通房屋结构的设计使用年限为50年

C.普通房屋结构的设计使用年限为70年

D.设计使用年限是指在正常维护情况下能够满足使用功能和安全性的时间

第8题

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根据《中华人民共和国民法典》，下列关于合同效力的描述中，哪一项与本法典的规定不符...

A.有效合同是符合法律规定的合同

B.无效合同是违反法律、行政法规的强制性规定的合同

C.可撤销合同是因一方存在欺诈、胁迫等情形而订立的合同

D.效力待定合同是不需要法定代理人追认的合同

第9题

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根据《中华人民共和国民法典》，下列关于合同的效力的描述中，哪一项与本法典的规定不...

A.合同成立时即生效

B.合同双方约定的生效条件成就时，合同生效

C.法律规定必须经过批准的合同，自批准之日起生效

D.合同一方可以单方面决定合同的终止

第10题

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根据《中华人民共和国民法典》，下列关于合同的订立的描述中，哪一项与本法典的规定不...

A.合同自双方当事人签字或者盖章时成立。

B.要约是希望和他人订立合同的意思表示。

C.要约可以撤回，但撤回通知应当在要约到达受要约人之前或者与要约同时到达。

D.合同的成立需要公证机关的公证。